Проектирование зданий и сооружений
Проектирование зданий и сооружений требует профессионального подхода и тщательной проработки. При проектировании необходимо учитывать все особенности здания, при этом все разделы проекта должны соответствовать НТД и законодательным актам РФ.
Принципиальные решения при проектировании любого здания или сооружения отвечают требованиям и напрямую зависят от его назначения. При этом обеспечивается не только его функциональность и эффективность, но и оптимизируются конструктивные решения с сохранением архитектурного направления.
На каждое здание и сооружение, до начала строительства, разрабатывается проектная документация, которая должна учитывать функциональное назначение объекта. Наша компания готова предложить разработку документации на все виды объектов строительства.
Процесс проектирования зданий
Проектирование зданий и сооружений это длительный поэтапный процесс, в котором первоначально исследуется тип объекта, здания или сооружения, необходимость и целесообразность строительства. Определяется технический потенциал, необходимый для реализации плана застройки.
Основным фактором в решении вопроса о строительстве является экономическая обоснованность. Инженеры-проектировщики рассчитывают целесообразность строительных работ. Данные выражаются в технико-экономическом обосновании и заключаются в оценке расходов на реализацию инвестиционного проекта, прогнозирование результатов, определение сроков окупаемости вложений.
Технология проектирования может отличаться в зависимости от вида и назначения объекта, определенный порядок выполнения работ при этом сохраняются:
- Сбор исходно-разрешительной документации. Предварительное получение документации позволительного и разрешительного характера. Большое количество документов требуется при новой постройке и при реставрации старого объекта.
- Выполнение инженерных изысканий на площадке строительства. Согласование предварительного плана с инженерными службами. Внесение требуемых коррективов и возможных изысканий, которые относятся к площади постройки.
- Разработка проектной документации для получения согласований и заключения экспертизы.
- Экспертиза проектной документации. Проведение экспертизы и получение заключения. Данный этап занимает продолжительное время и требует составления дополнительной документации.
- Разработка основного перечня всей рабочей документации.
Архитектурное проектирование зданий
На этапе архитектурного проектирования зданий и сооружений решается вопрос визуализации объектов, этажность и их конструктивность. При архитектурном решении жилых, офисных и других зданий бытового значения, руководствуются дизайнерской и художественной точкой зрения. Большинство зданий строятся в черте города, возводятся на месте старых снесенных и поэтому облик этих зданий очень важен. Необходима эргономичность, эстетичность и связь с имеющимися инженерными коммуникациями. При проектировании промышленных зданий следуют строгим нормам и правилам закона. Тип промышленного здания влияет этажность, высоту потолков, размеры здания и помещений в нем, на используемые материалы при строительстве. Существенное влияние на архитектурный облик промышленного здания оказывают инженерные сети и инженерные сооружения специального назначения. При проектировании больших промышленных объектов, разрабатывается комплекс зданий и сооружений. Производится архитектурно-пространственное решение территории промышленных предприятий, в котором детально описывается архитектурная часть всего объекта:
- Поэтажные планы
- Фасады и цветовое решение
- Маркировочные планы
- Спецификации заполнения оконных и дверных проемов
- Дымовентиляционные каналы и водосточная система
- Ведомость отделки помещений
- Экспликация полов
После разработки проекта архитектурного решения, имеется полное представление о том, как будет выглядеть будущее здание или сооружения.
Инженерные изыскания при проектировании сооружений
Инженерные изыскания при проектировании зданий и сооружений выполняются для изучения природных и техногенных условий площадки строительства. На основании отчетов о проведении этих работ принимается решение о расположении объектов на местности, заглублении фундаментов зданий и сооружений, степени их защиты от воздействия различных неблагоприятных факторов, трассировке инженерных сетей. Состав и объем инженерных изысканий нормируется положениями Свода Правил.
До начала проектирования требуется выполняются следующие виды работ:
- Инженерно-геодезические изыскания (съемка рельефа, камеральная обработка и установка геодезических знаков)
- Инженерно-геологические изыскания (определение свойств грунта, наличия и состава грунтовых вод, определение грунта основания под фундамент и др.)
- Инженерно-экологические изыскания и инженерно-гидрометеорологические (формирование информации о природно-климатических условиях площадки строительства, особенностях растительного и животного мира, наличии техногенных источников загрязнения)
- Инженерно-гидрографические работы (позволяют получить данные о подводном рельефе и подводных сооружениях, с отображением их на инженерно-топографических, инженерно-гидрографических планах)
- Определение геофизических характеристик строительства (горные и сейсмические условия строительства, данные о залежах полезных ископаемых и другие исследования)
- Поиск и обследование территории на наличие взрывоопасных предметов в местах боевых действий и на территориях бывших воинских формирований
- Археологические исследования
В зависимости от стадийности проектирования (проектная документация или рабочая документация) детализация изыскательских работ отличается. Состав инженерных изысканий, методы выполнения и объемы работ, устанавливаются программой инженерных изысканий, разработанной на основе задания застройщика или технического заказчика. Согласно Градостроительному кодексу результаты инженерных изысканий могут быть направлены на экспертизу одновременно с проектной документацией или до направления проектной документации на экспертизу.
Стоимость проектирования
На протяжении многих лет наша компания предлагает клиентам услуги по проектированию зданий и сооружений. Цена и стоимость подготовки проекта здания зависит от площади и функций объекта.
Мы выполняем проектирование административно-бытовых и общественных зданий, спортивных комплексов, цехов и заводов — это основные направления нашей деятельности. При необходимости выполним проектирование сооружений, строительство которых считается сложным. Многие клиенты по достоинству оценили сотрудничество с нашей компанией и довольны результатом.
Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в качестве результата. Мы работаем со всеми регионами России. Используем современные методики 3D моделирования. В нашем штате опытные и высококвалифицированные специалисты.
Остались вопросы по услугам проектирования зданий и сооружений?