Проектирование логистических комплексов и складов
Проектирование складских комплексов – важный этап сооружения объектов, функциональное назначение которых состоит в обеспечении условий для хранения различной продукции. Проектировщики учитывают и обеспечивают максимально эффективное использование застраиваемой территории. Планировании складских комплексов происходит по техническим стандартам и требованиям безопасности. Проект такого объекта разрабатыветься по правилам хранения товаров и особенностей работы специалистов складского комплекса.
Проектирование складских комплексов призвано обеспечить удобство пользования всей территорией, а не только помещениями склада. Схема движение транспорта, размеры ангаров, озеленение территории – все это и многое другое разрабатывается на первоначальном этапе. Чтобы приступить к проектированию, необходимо провести подготовительные мероприятия, запустить процессы расчетов, принять во внимание факторы, особенности и состав итоговой документации проекта складского комплекса.
Мы проектируем безопасные склады, обеспечивающие удобство для сотрудников и клиентов, оптимизирующие логистические процессы, хранение товаров в любом объеме, уменьшаем временные и финансовые затраты на доставку продукции, ее погрузку и разгрузку. В наших проектах мы определяем объемы и время хранения, количество и размеры окон и дверей, специфику участка, где расположен объект.
Посредством логистического проекта склада создается множество функциональных построек, размещаемых на пересечении ключевых маршрутов. В список таких объектов входят административные и складские здания, территории для ожидания, помещения для таможенного досмотра и оформления грузов. Все компоненты связаны между собой, работают слаженно и эффективно.
Профессиональное проектирование складских комплексов с учетом всех требований к организации помещений позволит на более высоком уровне организовать все логистические процессы.
Классификация логистических комплексов:
- Класс D: Складские помещения предполагают наличие ограниченного перечня требований, поскольку строятся при минимальном финансировании. Основные параметры, которые должны быть учтены: возведение склада на нежилом участке, минимальная техника безопасности. Складской комплекс способен вмещать транспорт грузового типа. Объекты для розничной торговли (магазины, торговые центры).
- Класс С: Складские помещения, как правило, расположены на территории производственных объектов. Они отличаются полами из бетона и высотой потолков более 4-х метров. Индустриальные (производственные здания, складские помещения, промышленные предприятия).
- Класс В: Склады этой категории могут проектироваться как комплексы, состоящие из одного или двух этажей. Такие объекты обеспечиваются современными системами связи, охраны, противопожарной сигнализации и отопления. Здесь предусматривается большое количество отдельных складских помещений, а также погрузочно-разгрузочные рампы, площадки для складской техники и грузового транспорта.
- Класс А: Складские помещения самого высокого уровня – класса A. Такие строения имеют один этаж, пол выполнен из бетона. Склады этого уровня сделаны капитально и рассчитаны на длительную эксплуатацию. Объекты класса А должны соответствовать нескольким параметрам: дистанция в девять метров между несущими столбами, возможность регулировать температуру и влажность в помещениях. Участок должен быть подключен к основным коммуникациям: канализационная сеть, водопровод и электроэнергия. Рядом есть современная транспортная развязка. На объекте работает эффективная система надзора.
Действующая классификация выделяет 4 категории логистических центров: А (А, А+ и А++), В (В и В+), С и D. Решения линейки А++ обладают максимальным оснащением, комплектуются роботизированными установками. Такие комплексы обеспечивают приемку и погрузку товара в течение 5–10 минут, требуют минимального участия человека.
В Москве и ЦФО часто встречаются склады А++ и А+. Большинство региональных логистических центров имеют класс В или С.
Проектирование складских комплексов
Реконструкция и проектные работы складских комплексов действующего типа осуществляются для увеличения полезной площади, смены профиля склада или хранимой продукции, переобустройства инженерных сетей, повышения эффективности товародвижения.
Проектирование логистических центров и складских комплексов осуществляется по определенным требованиям и правилам:
- При выборе формы строения предпочтительнее прямоугольные конструкции, чем арочные, и отличаются высокой функциональностью, но при строительстве требуют дополнительных затрат ресурсов и времени.
- Типовые проекты складских комплексов, относящиеся к классу А+, имеют высоту потолков минимум 10 метров.
- Территория, отведенная под проект, должна быть разделена на две части: для помещения склада отводится не более 50 % земли, а остальная площадь предназначается для решения обслуживающих задач. Это могут быть места разгрузки товара, въезд, пункт техобслуживания и др.
- Рекомендуется воздвигать складские помещения в один этаж. В противном случае конструкция может быть чрезмерно перегружена. Не рекомендуется строить громоздкие здания. Важно сбалансированно распределить вес на фундамент. Если же предусмотрен второй этаж, лучше размещать здесь офисы или помещения для хранения легкой продукции.
- При проектировании складских комплексов следует предусмотреть подсобные помещения, места для работников и для размещения специального оборудования.
- Рекомендуется равномерно распределять нагрузку по всей площади склада и не возводить колонны. При необходимости можно установить несущие опорные конструкции на расстоянии не менее 12 метров друг от друга.
- На каждые 700 квадратных метров желательно предусмотреть одни ворота для загрузки/выгрузки продукции.
- Следует предусмотреть обустройство автоматического контроля за температурой и влажностью воздуха в помещениях.
- Должны быть определены места для охраняемой парковки большегрузных транспортных средств.
Использование логистических центров снижает нагрузку на перевозчиков, органы учета и контроля. С помощью таких комплексов организуются многоуровневые транспортные цепочки, выявляются контрафактные продукты, отслеживается деятельность организаций, связанных с экспортом и импортом.
От правильности разработки проекта логистического комплекса зависит эффективность всех его элементов. Применение некорректных решений приводит к удорожанию строительства и эксплуатации объекта, убыткам для коммерческих и государственных организаций.
При проектировании логистических комплексов могут закладываться прочие сооружения, обусловленные спецификой объекта. Они лаконично интегрируются в систему, становятся ее неотъемлемой частью.
Этапы проектирования
- Проведение подготовительных мероприятий.
- Создание технологического проекта, определяющего размеры площадей и объем оборудования.
- Разработка архитектурно-строительного проекта.
- Прохождение экспертизы.
Стоимость и цена проектирования складских комплексов
Наша компания на протяжении многих лет выполняет проектирование объектов логистики и широкий спектр мероприятий, связанных с подготовкой документации, проведением изысканий и получением согласований. Клиенты могут рассчитывать на беспрепятственное прохождение экспертизы и своевременную выдачу бумаг.
Концепция, включенная в стоимость проекта склада обязательно проходит согласование и содержит перечень ключевых задач. Цена проекта логистического центра рассчитывается в индивидуальном порядке и зависит от большого количества факторов, среди которых:
- тип объекта;
- габариты и площадь сооружения;
- сложность планировки;
- количество нуждающихся в подключении инженерных сетей;
- особенности их прокладки;
- необходимость проработки нестандартных решений;
Специалисты компании «ТСК-Регион» рассчитают возможности модернизации складского объекта, включение в него вспомогательных построек для существенного расширения функционала.
Мы гарантируем оперативное выполнение работы, независимо от специфики проекта и его сложности, строгое соответствие всей документации нормативным требованиям.
Остались вопросы по проектированию логистических комплексов?